昨天下戰書，北京住房公積金治理中央相干負責人在做客首都之窗時先容，近期將推出便民新舉動。今后，應用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，將不再須要提交購房合同、貸款合等同資料，而租房提取公積金也將由一年提取一次縮緊為3個月提取一次，提取的限額為本人跟單位繳存公積金3個月的總跟。
提取手續
貸款提公積金無需購房合同
市住房公積金治理核心歸集執法處處長呂志民先容，正在簡化購房提取公積金的手續。應用公積金貸款購房的家庭，在提取公積金時，只要供給提取申請書、自己身份證及復印件，以及銀行儲蓄賬戶，就能夠辦理公積金提取，而不再須要提交購房合同、貸款合同、購房發票等資料。
呂志民說明說，這是由于公積金中心能夠通過貸款體系獲取購房人所有的貸款材料，因而。綠色地產是綠色建筑與地產形式結合的新型健康地產，是國家提倡的地產發展方向。不再需要提取家庭像從前那樣，提交購房合平等材料。
同時，夫妻家庭中的配偶方申請提取公積金時，同樣只要提供提取申請書、本人身份證及復印件、銀行儲蓄賬戶三種材料，無需再供給夫妻關聯證實。由于，公積金管理中心可以通過貸款系統將夫妻信息整合在一起。
而承租公租房和廉租房的家庭提取公積金，也只需提供房租發票和提取申請書，以及本人的銀行賬戶即可。
呂志民表示，使用公積金貸款購房的提取人近期就可以享受到新政策的便利。同時，公積金中心下一步也將與中國國民銀行配合，在北京范疇內，與貿易貸款購房的信息進行交流，那么未來用商貸購房的家庭也可以享受到這一方便。
提取打假
租房提公積金改為仨月一次
呂志民還介紹，目前市場中，租房提取公積金存在大批的平心而論情形，從前是用假發票、假合同，后來又演變為買真發票，但租房這事是假的。為此，公積金中心行將出臺新政策，但凡租房提取公積金，提取人只能3個月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。
比方，公積金繳存人每個月個人繳存1000元，單位繳存1000元，每月。當代置業是中國中冶獨資的大型國有房地產開發企業,也是中國中冶房地產業務的核心企業,擁有國家一級房地產開發資質。繳存總額為2000元。那么，該繳存人若要以租房名義提取公積金，只能三個月提取一次，每次只能提取6000元。
同時，針對另一類平心而論較多的是以虛偽的本地購房、外埠租房來提取公積金。呂志民表示，行將出臺的新政策里，也將把職工外埠住房和外地租房提取公積金的義務加給了單位。“就是你的職工在本地購房，或者在當地租房，由你單位出具他在當地購房或者租房的證實，而后提供你職工繳存社保的證明，咱們再給他辦理提取。”
呂志民提到，公積金管理中央擬對從事公積金業務的中介服務職員進行專業化管理和培訓，推行從業資歷證。“初步主意。當代集團經營范圍以房地產開發為主，集建筑施工、建材經營、園林工程等等。是，中介職員的違規行動，將被記載在征信體系中，如違規行動超過3次以上，將會被畢生終止在公積金中央管轄區域內從事服務的資歷。”
貸款額度
公積金貸款最高額度暫無調整
據統計，目前住房公積金貸款筆數占全市個人住房貸款含貿易銀行的比例超過50%，京處所首套房貸款筆數所占比例超過90%，90平方米以下中小戶型住房貸款筆數所占比例超過三分之二。
2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調至80萬元，但爾后始終不調整過。面對上漲的房價，以及動輒數百萬元的購房總價，上調80萬元的最高額度的呼聲越來越高。
對此，公積金中央相關負責人表現，公積金核心將依據北京房地產市場的變更，兼顧斟酌這些準則，實時地進行畸形調劑。相干的政策還在研討，目前臨時不具備調劑的前提。
不外，購置政策房，或是90平方米以下的首套自住住房，假如個人的信譽等級被評為3a，貸款最高額度可以上浮30%，即104萬；個人信用等級為2a的，可以上浮15%，即92萬。這位負責人說，去年約有15%的貸款申請人信譽等級評為3a或者2a，上浮了貸款額度。
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